تعتبر دولة الإمارات العربية المتحدة واحدة من أفضل وأنجح الوجهات بالنسبة للمستثمرين العرب والأجانب. وذلك لأنها تحتوي على الكثير من المناطق الرائعة لبدء الأعمال الاستثمارية، ومن بينها منطقة جبل علي في دبي. وخلال سطور هذا المقال سوف نقوم بالتحدث عن الاستثمار في جبل علي بشكل موسع. لذا في حال كنت ترغب بمعرفة المزيد من التفاصيل عن هذا الموضوع، ما عليك إلا أن تتابع معنا قراءة هذا المقال.
نبذة عن منطقة جبل علي
تعتبر منطقة جبل علي في إمارة دبي واحدة من أفضل المناطق الاستثمارية في الإمارات بشكل عام. وذلك لأنها تعتبر منطقة صناعية وتجارية بامتياز، وتحتوي على عدد كبير من الشركات المحلية والعالمية. بالإضافة إلى ذلك، تتميز هذه المنطقة بموقعها الاستراتيجي، الذي يبعد مسافة قصيرة عن مركز دبي، كما أنه قريب أيضاً من مطار دبي الدولي. وأخيراً، تعتبر منطقة جبل علي من المناطق الحرة، التي تقدم الكثير من الميزات الإضافية للمستثمرين، والتي سنتحدث عنها بشكل أفضل في الفقرات التالية.
الاستثمار في منطقة جبل علي
للاستثمار في منطقة جبل علي كثير من الميزات الرائعة، وذلك لأنها تعتبر من المناطق الصناعية الحرة في دبي. ومن أبرز هذه الميزات نذكر لك التالي:
- الإعفاء من الضرائب: بما أن جبل علي تعتبر من المناطق الحرة، فهذا يعني أن المستثمرين معفيين بشكل كامل من دفع أي ضرائب على أرباحهم، وهذه من أهم الميزات التي تجعل جبل علي هدف الكثير من المستثمرين.
- السماح بالتملك: في حين أنه غير مسموح للشركات بالتملك الكامل في بعض مناطق الإمارات، إلا أن منطقة جبل علي تسمح للشركات بالتملك بنسبة 100%. الأمر الذي يعزز ثقة المستثمر الأجنبي ويمنحه المزيد من الاستقرار.
- سهولة تأسيس الشركات: إذ أن إجراءات تأسيس شركة في جبل علي بسيطة وغير معقدة أطلاقاً.
- سهولة نقل الأموال دون قيود: بمعنى أن المستثمر يستطيع بكل حرية أن ينقل ويحول أمواله من منطقة جبل علي وإليها دون أي قيود مفروضة.
- موقع جغرافي مميز: البنية التحتية الممتازة وموقع جبل علي الجغرافي بالقرب من الميناء، يسهل وصول الشركات للأسواق الكبرى.
- توفر خدمات الدعم: تمثل المستودعات والمرافق الصحية وغيرها.
- تنوع الفرص الاستثمارية: كون جبل علي منطقة صناعية فإن فرص الاستثمار تكون متنوعة وكثيرة أمام المستثمرين.
شروط الاستثمار في جبل علي
لكي تتمكن من بدء الأعمال الاستثمارية الخاصة بك في منطقة جبل علي عليك أن تلتزم بالشروط التالية:
- اختيار نوع الشركة: في البداية يجب عليك تحديد نوع الشركة التي تنوي تأسيسها، هل هي شركة محدودة المسؤولية (LLC) أو شركة مساهمة عامة (PJSC) أو شركة فردية (Sole Proprietorship).
- انتقاء اسم الشركة بشكل مناسب: في هذه المرحلة ينبغي عليك تحديد اسم الشركة الخاصة بك التي تنوي تأسيسها مع الانتباه إلى عدم تكرار اسم شركة أخرى موجودة سابقاً.
- عنوان الشركة: أي مكان الشركة التي ستأسسها.
- إعداد عقد التأسيس: يمكن الاستعانة بشركة تقدم خدمات تأسيس الشركات لكي تمضي في إجراءات عقد التأسيس.
- ترخيص النشاط: يجب تحديد نوع وحجم نشاط الشركة من أجل الحصول على الموافقات اللازمة.
- تحديد رأس المال: يجب أيضاً تحديد رأس مال الشركة التي ستأسسها ومن ثم تحويل المبلغ المطلوب إلى الحساب المصرفي للشركة.
- تقديم الأوراق والبيانات الشخصية: يجب تقديم البيانات اللازمة لجميع أعضاء الشركة بما فيهم العمال والمديرين وغيرهم.
- إبرام كافة العقود والاتفاقيات: مثل عقود الإيجار والعقود المالية وما إلى ذلك.
هل ينصح بالاستثمار في جبل علي؟
باختصار، نعم. حيث تعتبر واحدة من أفضل الوجهات ضمن الإمارات العربية، وخصوصاً بالنسبة للأشخاص الراغبين بتأسيس شركات أو أعمال متعلقة بالمجال الصناعي أو التجاري. بحيث يمكن الاستفادة من كافة الميزات الإضافية التي تقدمها هذا المنطقة. واستغلال هذه الميزات لرفع نسبة نجاح الأعمال الاستثمارية.
أفكار للاستثمار في جبل علي
على الرغم من أن منطقة جبل علي تصلح لأغلب الأعمال الاستثمارية، إلا أننا سنقدم بك بعض الأفكار الرائعة للاستثمار في هذه المنطقة:
- الاستثمار في العقارات الصناعية: من خيارات الاستثمار المربحة جداً. وتكون من خلال شراء أو انشاء مباني صناعية في المنطقة ومن ثم تأجيرها أو بيعها.
- التخزين: نظراً للطلب على خدمات التخزين بحكم أن المنطقة صناعية، فإن التفكير في بدء استثمار من هذا النوع سيكون مربحاً ومضموناً. مثل انشاء مستودعات وتأجيرها.
- الاستثمار في التصنيع: من خلال انشاء مصانع والاستفادة من الإعفاءات الضريبة.
- الطاقة المتجددة: مثل الاستثمار في الطاقة الشمسية مثلاً. وخاصةً أن دولة الإمارات مهتمة جداً بمجال الطاقة المتجددة، لذلك سيكون استثمار ناجح بالتأكيد.
- الاستثمار الصناعات الغذائية: من الأفكار الرائدة بكثرة، مثل انشاء مصانع للمواد الغذائية والمشروبات. وبحكم أن جبل علي بالقرب من ميناء، فإن هناك فرصة إضافية أمامك بالتصدير للعديد من الأسواق.
- الصناعات الكيميائية: في ظل الاهتمام الحكومي بالصناعات الكيميائية، فإنه سيكون من المربح أن تبدأ استثمار بهذا المجال.
- الاستثمار الصناعات البلاستيكية: مثل مصانع المنتجات البلاستيكية المتنوعة.
- الصناعات المعدنية: كتصنيع المنتجات المعدنية والألمنيوم وغيرها.
- الاستثمار في الصناعات الإلكترونية: هذا الخيار يعتبر ممتازاً بحكم أن المنتجات الإلكترونية تلقى رواجاً كبيراً في الإمارات العربية المتحدة، لذلك فإن الاستثمار في جبل علي بهذا المجال يعتبر مربحاً.
- الصيانة: يوجد العديد من الشركات في منطقة جبل علي، وبالتأكيد فإن هذه الشركات تحتاج لخدمات الصيانة، لذلك فإن هذه الفكرة مربحة أيضاً.
من يمكنه الاستثمار في جبل علي؟
يمكن لأي شخص بغض النظر عن جنسيته أن يبدأ الأعمال الاستثمارية الخاصة به في منطقة جبل علي. علاوة على ذلك، تقدم هذه المنطقة كثيراً من الميزات بالنسبة للمستثمرين، سواءً كانوا مستثمرين محليين أو أجانب. كما يمكن للشركات أيضاً أن تقوم بافتتاح فروع خاصة بها في هذه المنطقة، بغض النظر عن جنسية الشركة.ولكن يجب مراعاة بعض الشروط المتعلقة بعمليات تأسيس الشركات والأعمال هناك.
بماذا تساهم شركة تدابير؟
تساعد شركة تدابير على تسهيل وتنفيذ كل الإجراءات المتعلقة بعملية فتح شركات في دبي أو جبل علي. تواصل معنا عبر الروابط التالية للاستفادة من خدماتنا، أو من أجل أي استفسار حول موضوع مقال اليوم.
تابعنا على السوشال ميديا:
